来源：东方财富 发表时间：2022-12-29 17:25 阅读量：19273
日前，绿地控股召开2021年度业绩及现金分红网上说明会一些投资者询问，该公司为何计划在6月份将其美元债务延期一年对此，绿地控股董事长张玉良表示，3月份以来，沪上新一轮疫情爆发，对企业正常生产经营造成很大影响从稳定核心产业，实现可持续发展的大局出发，公司主动采取积极的债务管理措施本次延期计划将确保业务经营健康，稳定，良性循环，有效改善公司整体财务状况，优化资产负债表，加强现金流管理，增强整体抗风险能力和经营韧性，实现持续稳健发展
张玉良表示，为了确保债务的顺利偿还，公司将多管齐下，密切关注现金流和资金统筹。
一是加强核心行业现金流管理房地产行业通过采取代收销售款，代收房贷等措施，不断提高销售回款率今年1—4月销售回款率近500亿元，回款率超过120%基建行业狠抓回款，同时稳定融资规模，扩大融资增量
二是加大力度推进境内外存量房产去化，加快资金回笼绿地有大量优质楼盘可供销售，市场化销售率高未来2—3年，可供出售的存量物业总价值约2000亿元其中，绿地将加速轻资产的海外项目转型，推动一批海外物业的销售，包括纽约和洛杉矶的项目此前，绿地已通过部分海外物业的销售进行去污，竣工，交付，回笼资金超过100亿元
第三，继续加强银企合作通过创新合作模式，拓展合作空间，在今年一季度新增融资回笼约100亿元的基础上，进一步推进与prime bank的合作
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